Ing. Michal Plevka
Tržní odhady nemovitých věcí
Poradenská a konzultační činnost v oblasti nemovitých věcí

Mým prvořadým zájmem je poskytování kvalitních služeb na nejvyšší možné úrovni. Důraz kladu především na ochranu zájmů klienta, diskrétnost a obchodní tajemství. Oceňuji podle platného oceňovacího standardu ON-1, který obsahuje základní zásady a požadavky pro provádění kvalifikovaného odhadu tržní hodnoty nemovitostí. Jeho text je v souladu s aktuálním zněním Mezinárodních i Evropských oceňovacích standardů a jeho znění bylo připraveno na VŠE v Praze, na Institutu oceňování majetku (IOM).

• Kromě zajištění odhadu běžných nemovitých věcí (nemovitostí) typu byt, rodinný dům, pozemek, garáž, rekreační objekt apod. se specializuji zejména na tržní odhady činžovních domů, penzionů, hotelů, lázeňských domů (t.j.komerčních nemovitostí, které přinášejí majiteli výnos).
• Odborný odhad zpracovaný odborníkem Vám dá jasnou představu o hodnotě Vašeho majetku a Vy se tak vyhnete nevýhodným transakcím a “tahanicím” a budete mít jasný argument při jednání o ceně.
• V každém případě bych odradil od různých internetových “zaručených” odhadů na míru, které jsou zhotovovány z kanceláří od stolu bez osobní prohlídky nemovitosti. Tyto odhady nemohou splňovat elementární kritéria stanovená pro tržní odhady dle Mezinárodních standardů (IVS –International Valuation Standards) a Evropských standardů (EVS –European Valuation Standards). V ČR se používá standard pro oceňování nemovitostí tržní hodnotou standard s názvem ON-1.